1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
千葉市若葉区
25.4万円/㎡
前年比-26.7%
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ダイアパレス千葉桜木
千葉県千葉市若葉区桜木五丁目
総武本線 / 桜木駅 徒歩14分
1996年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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7階 / 69.96㎡の場合
相場
1,858万円
26.6万円/㎡
1,039
1,585
2,132
2,678
AI査定結果
推定相場価格
1,858万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,585万円〜2,132万円
22.7万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス千葉桜木
1,980万円（28.3万円/㎡）/ 7階 / 69.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は22.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 1,980万円 | 28.3万円 | 7階 | 69.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 1,980万円 | 28.3万円 | 1階 | 69.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 1,580万円 | 22.6万円 | 1階 | 69.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 1,080万円 | 18.3万円 | 2階 | 59.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/05 | 1,180万円 | 19.9万円 | 2階 | 59.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/14 | 1,280万円 | 21.6万円 | 2階 | 59.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 1,380万円 | 23.3万円 | 2階 | 59.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/24 | 1,100万円 | 19.3万円 | 5階 | 57.12㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は26.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | ダイアパレス千葉桜木 千葉市若葉区桜木五丁目 | 桜木駅14分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/27 | ローズガーデン千葉東 千葉市若葉区源町 | 動物公園駅5分 | 1,380万円 | 24.4万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/26 | ダイアパレス千葉みつわ台 千葉市若葉区みつわ台二丁目 | みつわ台駅2分 | 1,980万円 | 32.9万円 | 60.14㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/29 | エステ・スクエア千葉A棟 千葉市若葉区東寺山町 | 千葉駅17分 | 2,390万円 | 34.0万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/05 | ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ 千葉市若葉区東寺山町 | 千葉駅19分 | 1,780万円 | 23.6万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/22 | ベルコート都賀の台 千葉市若葉区西都賀二丁目 | 都賀駅8分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/10 | コスモハイム都賀 千葉市若葉区西都賀一丁目 | 都賀駅7分 | 2,199万円 | 32.1万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/09 | ダイアパレス都賀2 千葉市若葉区都賀一丁目 | 都賀駅7分 | 1,880万円 | 29.4万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/13 | エミネンス都賀 千葉市若葉区都賀三丁目 | 都賀駅3分 | 1,900万円 | 26.8万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/12 | リノア都賀 千葉市若葉区貝塚二丁目 | 都賀駅9分 | 1,700万円 | 22.3万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 93戸 | SRC |
| 2025/05/20 | コスモ都賀 千葉市若葉区桜木北三丁目 | 都賀駅14分 | 1,690万円 | 21.6万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/20 | ライオンズガーデン都賀 千葉市若葉区桜木北二丁目 | 都賀駅11分 | 1,990万円 | 29.2万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/26 | エステ・スクエア都賀 千葉市若葉区桜木北三丁目 | 都賀駅14分 | 2,090万円 | 27.6万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/27 | カルム都賀 千葉市若葉区若松町 | 都賀駅17分 | 1,480万円 | 22.1万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/12 | ダイアパレス桜木駅前 千葉市若葉区桜木北一丁目 | 桜木駅3分 | 1,780万円 | 28.6万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/20 | ベルレール小倉台壱番館 千葉市若葉区小倉町 | 小倉台駅7分 | 1,590万円 | 25.4万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | リリファ小倉台 千葉市若葉区小倉町 | 小倉台駅8分 | 1,880万円 | 22.4万円 | 84.1㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 91戸 | RC |
| 2023/06/23 | ダイアパレス千城台 千葉市若葉区千城台北一丁目 | 千城台北駅3分 | 1,330万円 | 21.3万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/22 | 東建ニューハイツ千城台 千葉市若葉区千城台南四丁目 | 千城台駅13分 | 2,180万円 | 28.4万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、千葉市若葉区では26.7%下落しています。